💬На заседании Заксобрания 3 декабря парламент одобрил в первом чтении законопроект о комплексном развитии территорий Петербурга.
Документ поддержали 42 депутата, еще двое были против. Сам законопроект предусматривает возможность дать полномочия по установлению юридического лица, которое станет оператором КРТ, правительству Петербурга. Контроль за исполнением закона возложат на вице-губернатора Николая Линченко.
✅Оператором КРТ сможет стать юридическое лицо, учрежденное субъектом РФ. В уставном капитале организации или дочернего общества доля региона должна составлять более 50%.
При этом в ЗакСе подчеркнули, что создавать единственного оператора под все виды КРТ нет смысла, поэтому под каждый проект оператора будут подбирать отдельно.
🔴Оператор будет взаимодействовать с жителями хрущевок, которые подпадут под программу КРТ. При этом расселять людей будут в границах своего или соседнего муниципалитета. "Дома-молчуны" решили пока не трогать. Для того, чтобы попасть в программу, нужны будут голоса двух третей жильцов.
Программа КРТ представляет собой одно из направлений национального проекта «Жилье и городская среда» и в идеале подразумевает улучшение качества жизни через строительство новых домов, школ, больниц и парков. Реализация механизма КРТ включает этапы переселения жильцов, демонтаж либо реставрацию существующих строений, возведение современных ЖК, а также комплексное развитие социальных объектов, транспортной и инженерной инфраструктуры.
🔄Закон № 371-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования комплексной застройки территорий и сноса аварийного жилищного фонда» был подписан Путиным 28 декабря 2022 года и вступил в силу с момента официального опубликования.
Однако петербуржцы, живущие в хрущевках, оказались не согласны с грядущим расселением и заволновались. В итоге городской закон почти сразу заморозили сначала до конца 2023 года, затем еще на год и еще. Текущая «заморозка» истекает в конце 2025-го. Однако жители отступать не намерены. Говорят, что как только документ разморозят и программа заработает, они обратятся в суд. К слову, петербуржцы уже пытались таким образом отменить закон и дошли до Верховного суда. Однако в последней инстанции решили, что пока КРТ в «заморозке», то права граждан не нарушаются.
✅ЗакС вносил поправки в Жилищный и Градостроительный кодексы, при этом подчёркивая невозможность изменения городского законодательства без корректировок федерального. Спустя два года усилия дали плоды.
В июне 2025 года президент подписал закон о КРТ. Согласно документу, администрации Москвы, Петербурга и Севастополя получили полномочия самостоятельно определять места переселения жителей домов, попадающих под программу КРТ, а также самостоятельно решать вопрос включения так называемых «домов-молчунов» в программу на обязательной основе.