СК в Петербурге возбудил уголовные дела по статье о мошенничестве из-за переноса сроков сдачи домов в ЖК «Новое Колпино» и «Курортный квартал».
Ключей от квартир дольщики ждут с конца 2024 года.
Возбудить дела требовал Бастрыкин после многочисленных жалоб покупателей квадратных метров.
Люди рассказывали, что здания якобы достроили и ввели в эксплуатацию еще в июле 2024 года, но ключей никто так и не получил. По словам самих покупaтелей, работы в домах якобы были выполнены некачественно: сейчас там протекает крыша, неисправны системы вентиляции и пожаротушения.
Как сообщили 21 августа в пресс-службе ГСУ СК России по Петербургу, возбуждены уголовное дела по части 4 статьи 159 УК РФ («Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права граждaнина на жилое помещение»).
Как полагают следователи, руководители фирм-застройщиков получили от покупaтелей деньги на основании договоров долевого участия. Но в срок дома не сдали. В офисах компании провели обыски.
ЖК «Новое Колпино» возводит компания «СПб Реновация», которая входит в Группу «Самолет». Как сообщили РБК в пресс-службе «Самолета», произошла «незначительна задержка» сроков передачи ключей. Это в компании связали с дефицитом кадров на фоне ужесточения миграционной политики.
По договору, как рассказывают дольщики, ключи им должны были передать в конце октября 2024 года. Однако сами дома были достроены только в апреле 2025-го. До сих пор в некоторых квартирах ведутся работы по отделке, часть других заселена.
Стоимость жилья в ЖК «Новое Колпино», по данным агрегаторов, варьируется от 3,4 млн до 15,7 млн рублей в зависимости от метража.
Возведением «Курортного квартала» в Песочном тоже занимался «Самолет». Квартиры здесь уже дороже — от 5,07 млн до 17,6 млн рублей. Ключи дольщики должны были получить еще 10 июня, но, судя по чатам собственников, осчастливили не всех. Сами квартиры, как утверждают жильцы, даже после сдачи дома в порядок не приведены.
На фоне новостей об обысках в офисах застройщика акции компании обвалились на 12 %.
В 2024 году «Самолет» выплатил покупaтелям почти 8 млрд рублей за срыв сроков сдачи новостроек.
«Коммерсант» сообщал, что на тот момент у девелопера было 346 сданных домов, из которых 120, то есть 34 %, были введены в эксплуатацию с опозданием. На этапе строительства на тот период у застройщика находились 293 дома, из которых 65 (22 %) возводились с задержкой.